房产,从此拒绝赌徒

/2021-01-05/
原标题:房地产,现在起拒绝赌徒三天前,央行和银保监会发布一则《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。详情点击链接:?突发!楼市平添两条铁索昨天... ...

原标题:房产,从此拒绝赌徒

三天前,央行、银监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》。详情点击链接:突发!给楼市加两条铁索

昨天下午,泰和集团(000732)(000732。深交所)发布公告:涉及两起金融贷款合同纠纷诉讼。

本质上这两件事是有联系的。通俗点说,盲目使用财务杠杆,一时不会引起重视,但后果会很严重。

2020年楼市出现了一些不和谐的色彩和不健康的情绪。周边地区彩鲸捕鱼乐观的时候,我还是有点担心。

不知道大家有没有注意到“最多1000万,最多20年”的贷款广告覆盖在出租车的后面。

不知道你有没有被朋友圈和各种团体的大额贷款广告筛选过。

不知道大家有没有一直“需要资金周转吗?”电话骚扰。

一个论坛甚至教你如何打包后获得商业贷款,然后用商业贷款买房。

早在2010年,银行就出台了个人经营性贷款不得用于购房、炒股的相关措施。一旦发现,立即停止贷款,个人信用记录受损。

利率比房贷低很多,新的发行价的严格控制确实吸引了一些人的注意力和操作,有些人不知道违反这样规定的后果。中介,房产销售,身边的朋友都在介绍,这种利率低于房贷的业务贷款会有后续风险吗?商业银行监管一直到准确的贷款比例,大家怎么看?对“六个钱包”的限制已经转移到了“蚂蚁”身上。你怎么想呢?

曾经,泰和、三生鸿业等一些开发商,利用各种抵押贷款甚至两三笔抵押贷款,煽动大量杠杆迅速扩张,试图在房地产的一盘棋中,以市场份额赢回利润率,以快速周转赢回融资成本。但现在已经不是十壶三盖的时代了。年化利息高,负债率高,都是压垮骆驼的救命稻草。银行放贷凶如猛虎,银行催收凶如猛虎,因为背后有一只监管力度很强的老虎。

房地产已经过了暴利时代。无论是企业还是个人,这个时候想做一个房地产赌徒,都要谨慎小心。从某种意义上说,开发商不能因为一段时间的火爆销售而抱太多幻想。

2020年最后一天发布的关于房地产贷款集中管理的通知,相信只是一个前戏,只是划分了商业银行的五个档次,分别设定了房地产贷款和个人住房贷款的比例上限,看似约束了银行,实际上是约束了房地产企业和购房者。

银行业今日收盘情况

从现在开始,不要为了生活而买房,要慎重。特别是,不要做赌徒。

点击链接了解更多详情:急!抵押贷款收紧信号亮起

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